11 Tahun, Rp 150 Milyar Closing Properti
👉️ Tanpa Tim
👉️ Tanpa Kantor
Bukan karena saya jago jualan.
Tapi karena klien merasa aman mengambil keputusan bersama saya.
👉️ Framework lapangan dari 11 tahun praktik nyata dan cara ini bisa Anda tiru.
Fee Penjualan Property Mewah ⤵
Kenali Masalah Anda
Kenapa agen properti kerja keras
Tapi hasilnya belum sesuai harapan?
- Bukan teknik jualan yang kurang.
- Bukan leads yang jelek.
Ada satu hal lebih dalam dan kebanyakan agen tidak menyadarinya.
01. Lead banyak, tapi berhenti di chat
Mereka tanya-tanya, lalu menghilang. Bukan karena tidak tertarik, mereka belum merasa aman untuk melanjutkan.
02. Sudah survey, tapi tidak jadi booking
Klien suka propertinya, tapi tidak jadi booking. Ada ketakutan tersembunyi yang membatalkan semuanya.
03. Tidak ada repeat buyer atau referral
Setiap bulan harus cari klien baru dari nol. Padahal agen yang dipercaya mendapat klien dari mulut ke mulut.
04. Dipaksa personal branding tapi tidak natural
Anda introvert. Anda lebih suka kerja diam-diam dan ternyata itu kekuatan, bukan kelemahan.
"Di properti, orang tidak membeli karena yakin pada produknya. Mereka membeli karena merasa aman mengambil keputusan bersama Anda."
Untuk Anda yang Belum Mulai
Mau Bisnis Properti Tapi Tidak Punya Modal?
👉️ Mulai dari jadi Freelancer dulu.
Banyak orang tertarik bisnis properti, tapi terhenti di tembok yang sama:
- modal terlalu besar
- ilmu belum cukup
- tidak tahu mulai dari mana.
Padahal jalur paling masuk akal sudah ada
👉️ Property Freelancer Strategy
_____ _____ _____
Mitos :
- Harus punya modal ratusan juta dulu, baru bisa main properti.
- Harus jago jualan, extrovert, dan aktif di medsos.
- Freelance agent itu sekadar kerja sampingan untuk komisi.
- Komisi agen kecil dan tidak signifikan.
Kenyatannya :
- Bisa mulai tanpa modal, hanya bermodal pemahaman dan waktu.
- Klien mencari yang paling bisa dipercaya, bukan yang paling berisik.
- Ini sekolah lapangan paling lengkap untuk seluruh industri properti.
- Permendag No.15/2017: 2–5% per transaksi. Rp 1M = Rp 20–50jt.
Fee Penjualan Property ⤵
Solusinya ⤵
Bukan Kelas Jualan Biasa.
Ini Sistem Trust.
PFS dibangun di atas satu framework yang mengubah cara klien merasakan kehadiran Anda.
👉️ Dari agen yang mengejar menjadi mitra yang dipercaya.
- P - Pahami kebutuhan
Tanpa menginterogasi. Biarkan klien merasa didengar.
- I - Informasikan risiko
Dengan jujur. Transparansi yang membangun kepercayaan nyata.
- H - Hadir sebagai teman
Bukan pendorong. Follow-up yang manusiawi, bukan agresif.
- A - Amankan Keputusan
Saat klien ragu — bukan dengan memaksa closing.
- K - Kepercayaan Jangka Panjang
Satu klien menjadi repeat buyer, investor pribadi Anda, dan sumber referral seumur hidup. Inilah inti dari PFS.
Pembanding
Sebelum vs Sesudah menggunakan PIHAK
Sebelum:
Lead chat lalu menghilang
Survey lalu pulang tanpa kabar
Closing 1× setahun
Cari klien baru terus dari nol
Capek mengejar klien
Hanya komisi jual-beli
_____ _____ _____
Sesudah:
Lead balik dengan voice note panjang
Survey, kabari keluarga, lalu booking
Closing rutin + repeat buyer
Klien lama yang bawa klien baru
Dipilih oleh klien
Komisi + fee pengelolaan + sewa
_____ _____ _____
Bukan Hanya Komisi Jual Beli
Banyak agen properti fokus mencari income dari closing unit.
Padahal, ada peluang income lain yang sering terlewat:
👉️ pengelolaan properti sewaan milik klien.
Saat klien sudah percaya,
mereka bukan hanya membeli melalui Anda, tetapi juga menitipkan propertinya untuk disewakan dan dikelola.
Dari sinilah muncul income berulang seperti:
- fee pencarian tenant
- fee pengelolaan properti
- komisi perpanjangan sewa
Satu klien yang percaya bisa menghasilkan transaksi selama bertahun-tahun.
Dan kepercayaan seperti ini tidak dibangun dengan hard selling, tetapi dari cara Anda mendampingi klien sejak awal.
Itulah fungsi Framework PIHAK dalam PFS:
👉️ membantu Anda menjadi agen yang dipercaya, bukan sekadar menjual.
Fee broker bareng relasi ⤵
_____ _____ _____
Apa yang Akan Anda Pelajari?
- 12 pertemuan
- 2 pekan sekali
- Live webinar setiap Selasa
- Pukul 20.00-21.00 WIB
12 Materi dalam 12x Pertemuan
Materi 1
Kenapa Agen Properti Sulit Dipercaya (Bukan Karena Teknik)
Mindset awal: masalah agen bukan di jualan, tapi di trust.
_____ _____ _____
Materi 2
Cara Klien Berpikir Sebelum Membeli Properti
Memahami ketakutan, keraguan, dan pola keputusan pembeli.
_____ _____ _____
Materi 3
Agen Dipercaya vs Agen yang Sekadar Laku
Perbedaan sikap, pola kerja, dan dampaknya ke jangka panjang.
_____ _____ _____
Materi 4
P – Pahami Kebutuhan Klien Tanpa Menginterogasi
Teknik komunikasi awal agar klien merasa aman dan terbuka.
_____ _____ _____
Materi 5
I – Menjelaskan Risiko Tanpa Membuat Klien Kabur
Cara transparan yang justru meningkatkan kepercayaan.
_____ _____ _____
Materi 6
H – Hadir sebagai Teman, Bukan Pendorong
Sikap, bahasa, dan follow up yang manusiawi.
_____ _____ _____
Materi 7
A – Mengamankan Keputusan, Bukan Memaksa Closing
Peran agen saat klien ragu dan hampir mundur.
_____ _____ _____
Materi 8
Kenapa Banyak Leads Tidak Mau Survey
Kesalahan respon chat dan ekspektasi klien yang sering diabaikan.
_____ _____ _____
Materi 9
Kenapa Survey Tidak Selalu Berujung Booking
Kesalahan agen di lapangan yang merusak rasa aman klien.
_____ _____ _____
Materi 10
Mindset Iklan Properti yang Menghasilkan Klien Siap Beli
Bukan setting ads, tapi cara berpikir sebelum ngiklan.
_____ _____ _____
Materi 11
Dari Booking ke Pelunasan: Peran Agen yang Sering Hilang
Menjaga emosi dan kepercayaan klien sampai transaksi selesai.
_____ _____ _____
Materi 12
K – Kepercayaan Jangka Panjang
Mengubah klien menjadi repeat buyer, investor, dan referral.
Semua materi dibuat:
👉️ ringkas
👉️ actionable
👉️ gampang dipahami.
*Ada rekaman bagi yang berhalangan hadir.
Profil Pemateri
Belajar dari yang Sudah Membuktikannya
Profil Pemateri ⤵
Rohadi
Memulai seperti kebanyakan agen, aktif ngiklan, rajin follow-up, dan sering kali berakhir dengan klien yang menghilang.
Selama bertahun-tahun, saya mencari tahu satu hal:
- "kenapa klien yang tertarik tidak jadi closing?"
Jawabannya bukan di teknik jualan.
Jawabannya ada di bagaimana klien merasakan kehadiran agen. Dari itulah Framework PIHAK lahir.
_____ _____ _____
Portofolio:
Owner Jogjaday
- 11 tahun pengalaman langsung di lapangan properti Indonesia
Total closing Rp150 Milyar dalam 11 tahun, setara rata-rata Rp13,6M/tahun atau 10–15 unit per tahun, seorang diri
Berhasil:
- tanpa tim
- tanpa kantor
- tanpa personal branding.
Membuktikan sistem ini bisa dijalankan siapa saja.
Memiliki rumah dari profesi agen properti freelancer, bukan sekadar teori, ini hasil nyata dari lapangan
PFS cocok untuk siapa?
Saya tidak ingin Anda buang 147 ribu, jika ini bukan untuk Anda. Berikut filter jujurnya:
Bukan untuk Anda Jika...
Mencari jurus closing cepat dan instan
Tidak mau mengubah cara bersikap ke klien
Ingin hasil maksimal tanpa proses belajar
Sudah puas dengan cara kerja saat ini
Mencari script generik untuk copy-paste
Mau cara cepat, bukan berkelanjutan
_____ _____ _____
Cocok untuk Anda Jika...
Agen properti freelancer atau solopreneur
Tidak nyaman dengan personal branding
Lead ada tapi sering berhenti di chat
Ingin bisnis properti stabil jangka panjang
Baru mulai dan ingin fondasi yang benar
Siap mengubah cara berpikir, bukan cari trik
Detail Program
- 12 Webinar (Live / Replay)
- Selama 6 bulan
- Framework PIHAK
- Akses replay
- Boleh japri Mentor
Investasi
Property Freelancer Strategy (PFS Class):
147 ribu
Biaya ini bukan sekadar membeli kelas, melainkan investasi kecil untuk :
👉️ Memahami sistem
👉️ Strategi
👉️ Cara mengambil keputusan finansial dengan lebih sadar.
Pilih Paket:
Pertanyaan yang sering ditanyakan
Saya belum pernah jadi agen properti. Apakah PFS cocok?
Sangat cocok. Justru lebih bagus mulai dengan fondasi yang benar daripada trial-error 3–5 tahun.
Materi 1–3 didesain untuk yang baru mau masuk.
Saya introvert dan gak nyaman jualan. Bisa berhasil?
Bisa.
Introvert sering punya keunggulan:
- lebih sabar mendengar
- lebih hati-hati bicara
- lebih mudah dipercaya.
PFS dirancang justru untuk profil ini.
Bedanya PFS dengan kelas properti lain apa?
Kelas lain mengajarkan teknik closing dan script jualan.
PFS mengajarkan cara berpikir agen yang dipercaya seumur hidup.
Beda fundamental: trust, bukan teknik.
Kalau saya halangan di salah satu pertemuan, gimana?
Tidak masalah.
Semua pertemuan direkam dan bisa diakses kapan saja, selamanya.
Apakah saya akan dapat leads dari mas Rohadi?
Tidak.
PFS adalah kelas pengajaran cara berpikir dan sistem trust.
Saya tinggal diluar jawa, bisa ikut?
Bisa, semua via Zoom. Materi PIHAK universal, bisa diterapkan di Indonesia.
Setelah selesai 12 pertemuan, ada akses lanjutan?
Ya. Akses replay seumur hidup, tetap di komunitas WA, dan saya tetap bisa dijapri.
Kapan bisa expect closing pertama?
Rata-rata yang serius praktik dapat closing pertama dalam 60–90 hari.
Bukan janji, ini hasil proses.
Apakah ada garansi refund?
Ya. Ikuti pertemuan pertama. Kalau tidak puas, uang dikembalikan 100%.
Apakah pembayarannya bisa dicicil?
Untuk 147 ribu, kami minta dibayar penuh.
Investasi sebesar ini terlalu kecil untuk dicicil, sama dengan biaya makan siang 1 minggu 😁
Berhenti Mengejar Klien.
Mulai Dipilih oleh Klien.
PFS bukan tentang menjual lebih keras.
Ini tentang menjadi agen yang membuat klien merasa cukup aman untuk bilang "ya".